Rendement locatif · 71530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lessard-le-National (71530)
À Lessard-le-National, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 620 € | 810 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lessard-le-National : taxe foncière à 38,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 28 ALL DES COURTILS | 123 m² | 270 400 € | 2 199 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DES CHENES | 89 m² | 204 000 € | 2 293 €/m² |
| 14 juin 2025 | Terrain | 15 CHE DES CHAMPS CORDOT | — | 68 000 € | 57 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 19 ALL CLOS BEL AIR | 108 m² | 128 000 € | 1 186 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5 ALL DES PRUNIERS | 86 m² | 252 800 € | 2 940 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU BOURG | 116 m² | 148 000 € | 1 276 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | EN LA HAIE VIVE VIEILLE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | 23 RUE DE LA MAIRIE | — | 7 000 € | 14 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 8 ALL DU GORGEAT | 36 m² | 159 000 € | 4 417 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | 4 CHE DES CHAMPS CORDOT | — | 54 000 € | 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lessard-le-National — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,8/10360 000 €
1205 m²
5,0/1097 000 €