Rendement locatif · 02120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lesquielles-Saint-Germain (02120)
À Lesquielles-Saint-Germain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lesquielles-Saint-Germain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 35 245 € | 606 €/mois | 20,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lesquielles-Saint-Germain : taxe foncière à 53,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lesquielles-Saint-Germain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lesquielles-Saint-Germain.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE BEAUFORT | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 16 RUE CHAUDE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CAVEE DE BELLET | 120 m² | 110 100 € | 918 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 35 RUE DES FONTAINES | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LESQUIELLES | — | 171 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | MONTREUX | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 12 RTE DE GUISE | 116 m² | 35 000 € | 302 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 31 RUE DE VADENCOURT | 82 m² | 62 000 € | 757 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE VADENCOURT | 110 m² | 10 000 € | 91 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA FERME DE BEAUFORT | — | 27 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lesquielles-Saint-Germain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,6/1031 000 €
50 m²
6,2/1023 000 €
101 m²
5,6/1054 000 €
50 m²
5,3/1039 000 €
113 m²
5,2/1084 000 €