Investir · 64230
Rendement, marché et risques à Lescar (64230)
Faut-il investir à Lescar ? Prix médian 2 829 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lescar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 829 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 532 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Lescar en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lescar :
Le rendement locatif brut indicatif à Lescar avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lescar.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lescar.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 829 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 118 m² | 289 000 € | 2 450 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE DES MIMOSAS | 52 m² | 137 960 € | 2 654 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 6 RUE DE SATAO | 125 m² | 249 500 € | 1 996 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 1 CHE DE BATAN | 1332 m² | 750 000 € | 564 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 AV MARGUERITE DE NAVARRE | 81 m² | 215 000 € | 2 655 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BIALE | — | 30 000 € | 23 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 57 AV DENIS TOUZANNE | — | 76 000 € | 168 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LOT LE CLOS PARISOT LAGARDE | — | 130 000 € | 162 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE DES MIMOSAS | 41 m² | 124 700 € | 3 042 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE ALBERT PERE DIT GRACIOTTE | — | 123 800 € | 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lescar — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lescar
219 m²
7,8/10349 000 €
160 m²
7,7/10295 000 €
170 m²
7,7/10315 000 €
166 m²
7,7/10349 000 €
132 m²
7,6/10285 000 €