Rendement locatif · 27700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Trois Lacs (27700)
À Les Trois Lacs, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Les Trois Lacs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 828 € | 322 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 91 308 € | 530 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 134 788 € | 699 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 184 790 € | 881 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 143 925 € | 918 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Trois Lacs : taxe foncière à 37,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Trois Lacs (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Trois Lacs.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA COTE DES ELINGUES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE JACHERE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX SAINT QUENTIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES ROSES | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MONT TULE | — | 7 892 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L EPINE MULOT | — | 3 949 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES MAUX | — | 6 958 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOIS CHARLES | 160 m² | 299 000 € | 1 869 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE JACHERE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 19 RES LE CLOS FLEURI | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Trois Lacs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,2/10169 000 €
89 m²
5,1/10159 000 €
527 m²
5,0/1056 900 €
82 m²
5,0/10159 000 €
5400 m²
5,0/1021 500 €