Investir · 27700
Rendement, marché et risques à Les Trois Lacs (27700)
Faut-il investir à Les Trois Lacs ? Prix médian 2 174 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Trois Lacs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 174 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 515 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Les Trois Lacs en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Trois Lacs :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Trois Lacs avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Trois Lacs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Trois Lacs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA COTE DES ELINGUES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE JACHERE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX SAINT QUENTIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES ROSES | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MONT TULE | — | 7 892 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L EPINE MULOT | — | 3 949 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES MAUX | — | 6 958 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOIS CHARLES | 160 m² | 299 000 € | 1 869 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE JACHERE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 19 RES LE CLOS FLEURI | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Trois Lacs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Les Trois Lacs
113 m²
5,2/10169 000 €
89 m²
5,1/10159 000 €
527 m²
5,0/1056 900 €
82 m²
5,0/10159 000 €
5400 m²
5,0/1021 500 €