Rendement locatif · 33230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Peintures (33230)
À Les Peintures, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Peintures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 410 € | 838 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Peintures : taxe foncière à 44,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Peintures (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Peintures.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 169 CHAMP DE MALIBEAU | 128 m² | 100 000 € | 782 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AUX POULIES | — | 48 000 € | 41 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SABLONS | — | 42 500 € | 14 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DES IVONETS | — | 55 000 € | 7 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 290D GRANDS CHAMPS DE HAUT | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VERGNE | — | 10 640 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 6 PETIT BOIS | 88 m² | 158 200 € | 1 798 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 30 LE BOURG | 50 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU BAC | 110 m² | 208 100 € | 1 892 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PLASSAIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Peintures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
7,3/10187 400 €
136 m²
7,3/10198 000 €
136 m²
7,3/10198 000 €
136 m²
7,3/10190 000 €
78 m²
7,1/1087 000 €