Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Les Monts du Roumois (27370)
Faut-il investir à Les Monts du Roumois ? Prix médian 1 814 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Monts du Roumois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 814 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Les Monts du Roumois en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Monts du Roumois :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Monts du Roumois avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Monts du Roumois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Monts du Roumois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 42 IMP DE LA PRAIRIE | — | 62 000 € | 54 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 130 IMP DE LA PRAIRIE | — | 68 000 € | 57 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 437 RTE D'APPEVILLE | 101 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 85 IMP DE LA PRAIRIE | — | 65 000 € | 53 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 204 CHE DES VIOLETTES | 109 m² | 312 000 € | 2 863 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA PETITE EGLISE | 63 m² | 134 000 € | 2 127 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 3541 RTE D'APPEVILLE | — | 45 000 € | 30 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 107 RTE DU NEUBOURG | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 437 RTE DU CLOS DE TILLY | 167 m² | 315 300 € | 1 889 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES MAINGOTTIERES | 63 m² | 110 000 € | 1 747 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Monts du Roumois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Les Monts du Roumois
82 m²
6,6/1098 000 €
130 m²
5,4/10199 000 €
800 m²
5,0/1067 000 €
818 m²
5,0/1068 000 €
933 m²
5,0/1060 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Monts du Roumois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.