Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Monts du Roumois (27370)
À Les Monts du Roumois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 330 € | 912 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Monts du Roumois : taxe foncière à 39,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 42 IMP DE LA PRAIRIE | — | 62 000 € | 54 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 130 IMP DE LA PRAIRIE | — | 68 000 € | 57 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 437 RTE D'APPEVILLE | 101 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 85 IMP DE LA PRAIRIE | — | 65 000 € | 53 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 204 CHE DES VIOLETTES | 109 m² | 312 000 € | 2 863 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA PETITE EGLISE | 63 m² | 134 000 € | 2 127 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 3541 RTE D'APPEVILLE | — | 45 000 € | 30 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 107 RTE DU NEUBOURG | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 437 RTE DU CLOS DE TILLY | 167 m² | 315 300 € | 1 889 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES MAINGOTTIERES | 63 m² | 110 000 € | 1 747 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Monts du Roumois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,6/1098 000 €
130 m²
5,4/10199 000 €
933 m²
5,0/1060 000 €
800 m²
5,0/1067 000 €
933 m²
5,0/1055 000 €