Rendement locatif · 08500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Mazures (08500)
À Les Mazures, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Mazures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 260 € | 614 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Mazures : taxe foncière à 51,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU LANGUEDOC | 65 m² | 52 100 € | 802 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | COURTY JEAN PIERROT | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 5119 LES RIEZES | 1624 m² | 1 044 400 € | 644 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RUE MARTIN MARTHE | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | TERRE LA RONCE | — | 386 401 € | 65 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA HACHE | — | 38 000 € | 19 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | TERRE MAYANNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE ROCROI | — | 59 875 € | 35 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5414 QUEUE TOURNEE | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES HAYETTES | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Mazures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2465 m²
5,0/1070 000 €
816 m²
5,0/1039 168 €
572 m²
5,0/1020 000 €
133 m²
4,8/10162 000 €
204 m²
4,7/10160 000 €