Investir · 76790
Rendement, marché et risques à Les Loges (76790)
Faut-il investir à Les Loges ? Prix médian 2 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Loges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 186 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Les Loges en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Loges :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Loges avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Loges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Loges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 188 300 € | 2 242 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2000 LA GRANDE RUE | 126 m² | 191 000 € | 1 516 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1632 RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 270 m² | 220 000 € | 815 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 184 RUE D ECOSSE | 69 m² | 159 000 € | 2 305 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 196 416 € | 2 339 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 194 400 € | 2 315 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 193 248 € | 2 301 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 463 CHE DES SAULES | 70 m² | 218 500 € | 3 122 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | 1990 LA GRANDE RUE | — | 120 000 € | 38 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 246 RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Loges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Les Loges
500 m²
7,5/101 190 000 €
320 m²
7,5/10949 000 €
270 m²
7,0/10342 400 €
263 m²
6,7/101 089 000 €
102 m²
6,6/10167 000 €