Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Les Hauts-de-Caux (76190)
Faut-il investir à Les Hauts-de-Caux ? Prix médian 1 577 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Hauts-de-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 577 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Les Hauts-de-Caux en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Hauts-de-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Hauts-de-Caux avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Hauts-de-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Hauts-de-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 577 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 199 RUE NICOLAS SAILLARD | 146 m² | 490 000 € | 3 357 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DES TOTS | 178 m² | 398 000 € | 2 236 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 8 COUR DU TEMPLE | — | 65 000 € | 74 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 13 COUR DU TEMPLE | — | 64 000 € | 77 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 SEN DU BASSIN | 69 m² | 202 250 € | 2 932 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE BOIS DE SURET | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 SEN DU CIMETIERE | 40 m² | 123 500 € | 3 088 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | 20 COUR DU TEMPLE | — | 67 000 € | 67 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 565 RUE DE LA CHAPELLE ST GILLES | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 16 ALL DES TISSERANDS | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Hauts-de-Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Les Hauts-de-Caux
216 m²
5,7/10329 000 €
95 m²
5,5/10166 000 €
135 m²
5,5/10232 000 €
133 m²
5,4/10243 500 €
132 m²
5,4/10243 000 €