Rendement locatif · 36100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Bordes (36100)
À Les Bordes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Bordes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 695 € | 565 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Bordes : taxe foncière à 33,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Bordes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Bordes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | MOQUERICHE | — | 28 512 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 5097 RUE JACQUES BREL | 98 m² | 145 283 € | 1 483 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 14 000 € | 18 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 43 RTE DE PAUDY | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE FOUR A BAN | — | 611 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PETITS TOMERIS | — | 180 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA ROUTE | — | 2 871 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES COUDRES | — | 54 031 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHAMPS LEVANTS | 128 m² | 162 000 € | 1 266 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES VAUX-BAZINS | — | 16 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Bordes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1097 m²
7,0/1019 000 €
765 m²
6,9/1021 000 €
268 m²
6,9/10259 000 €
142 m²
6,8/1061 000 €
185 m²
6,8/10198 000 €