Rendement locatif · 25870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Auxons (25870)
À Les Auxons, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 124 € | 360 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 110 964 € | 591 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 163 804 € | 779 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 224 570 € | 983 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 239 685 € | 873 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Auxons : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 2 RUE DE L EGLISE AUXON DESSOUS | 1306 m² | 154 000 € | 118 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE AUXON DESSOUS | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE AUXON DESSOUS | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE MONTELIER | 136 m² | 274 000 € | 2 015 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES VERGERS | 84 m² | 227 650 € | 2 711 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | A NETERY | — | 132 385 € | 107 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU FAUBOURG | 85 m² | 339 500 € | 3 995 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 RUE CERVANTES | 114 m² | 254 400 € | 2 232 €/m² |
| 25 août 2025 | Appartement | 5 CHE DU CHATEAU | 115 m² | 224 500 € | 1 953 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PRES DU MOULIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Auxons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10270 000 €
150 m²
6,3/10230 000 €
210 m²
6,2/10298 000 €
130 m²
5,8/10266 000 €
62 m²
5,8/10159 000 €