Investir · 18220
Rendement, marché et risques à Les Aix-d'Angillon (18220)
Faut-il investir à Les Aix-d'Angillon ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Aix-d'Angillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 400 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 192 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Les Aix-d'Angillon en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Aix-d'Angillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Aix-d'Angillon avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Aix-d'Angillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Aix-d'Angillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES VALLIERES | — | 14 250 € | 15 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA REPUBLIQUE | 95 m² | 145 000 € | 1 527 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | VALENTIGNY | — | 77 500 € | 83 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DE LA REPUBLIQUE | 167 m² | 95 000 € | 569 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 57 RTE DES POIRIOUX | 117 m² | 223 000 € | 1 906 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE RIANS | 253 m² | 445 000 € | 1 759 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE BUHOT DE KERSERS | 143 m² | 180 000 € | 1 259 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DE RIANS | 75 m² | 88 000 € | 1 174 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DES NOELS | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DES NOELS | — | 34 160 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Aix-d'Angillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Les Aix-d'Angillon
80 m²
6,3/1052 000 €
40 m²
6,0/1031 000 €
104 m²
5,9/1072 500 €
2600 m²
5,7/1032 500 €
51 m²
5,3/1057 800 €