Rendement locatif · 18220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Aix-d'Angillon (18220)
À Les Aix-d'Angillon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Les Aix-d'Angillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 800 € | 221 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 58 800 € | 363 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 86 800 € | 479 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 119 000 € | 604 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 113 240 € | 678 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Aix-d'Angillon : taxe foncière à 39,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Aix-d'Angillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Aix-d'Angillon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES VALLIERES | — | 14 250 € | 15 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA REPUBLIQUE | 95 m² | 145 000 € | 1 527 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | VALENTIGNY | — | 77 500 € | 83 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DE LA REPUBLIQUE | 167 m² | 95 000 € | 569 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 57 RTE DES POIRIOUX | 117 m² | 223 000 € | 1 906 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE RIANS | 253 m² | 445 000 € | 1 759 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE BUHOT DE KERSERS | 143 m² | 180 000 € | 1 259 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DE RIANS | 75 m² | 88 000 € | 1 174 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DES NOELS | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DES NOELS | — | 34 160 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Aix-d'Angillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,3/1052 000 €
40 m²
6,0/1031 000 €
104 m²
5,9/1072 500 €
2600 m²
5,7/1032 500 €
51 m²
5,3/1057 800 €