Rendement locatif · 60700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Ageux (60700)
À Les Ageux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 040 € | 1 147 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Ageux : taxe foncière à 50,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 47 RUE LOUIS DROUART | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA MALADRIE | — | 200 000 € | 1 006 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DES TILLEULS | 97 m² | 218 000 € | 2 248 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU CHEMIN VERT | 36 m² | 156 000 € | 4 334 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 120 RUE DES HUIT ARPENTS | 149 m² | 327 117 € | 2 196 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 50 000 € | 16 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 155 000 € | 284 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES PRES ISABEAU | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 112 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES ERABLES | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Ageux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,9/10288 000 €
150 m²
5,0/10361 000 €
480 m²
4,6/101 248 000 €
82 m²
4,4/10210 000 €