Rendement locatif · 46110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Vignon-en-Quercy (46110)
À Le Vignon-en-Quercy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 325 € | 797 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Vignon-en-Quercy : taxe foncière à 47,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 217 CHE DE LA TOUR | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5036 MAS LAFARGE CAZILLAC | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | PALMAYSSOU | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA SUDRIE | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VICARIE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | FERMONTES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 166 CHE BOUYX | — | 30 000 € | 89 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA GREZE | — | 25 000 € | 7 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 59 CHE DE LOURDIAL | 100 m² | 172 500 € | 1 725 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GREZE | — | 60 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vignon-en-Quercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,3/10269 950 €
174 m²
5,3/10276 000 €
174 m²
5,3/10275 600 €
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5,3/1094 900 €
110 m²
5,2/10170 800 €