Investir · 46110
Rendement, marché et risques à Le Vignon-en-Quercy (46110)
Faut-il investir à Le Vignon-en-Quercy ? Prix médian 1 635 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Vignon-en-Quercy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 635 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Le Vignon-en-Quercy en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Vignon-en-Quercy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Vignon-en-Quercy avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Vignon-en-Quercy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Vignon-en-Quercy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 635 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 217 CHE DE LA TOUR | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5036 MAS LAFARGE CAZILLAC | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | PALMAYSSOU | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA SUDRIE | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VICARIE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | FERMONTES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 166 CHE BOUYX | — | 30 000 € | 89 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA GREZE | — | 25 000 € | 7 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 59 CHE DE LOURDIAL | 100 m² | 172 500 € | 1 725 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GREZE | — | 60 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vignon-en-Quercy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Le Vignon-en-Quercy
138 m²
5,3/10269 950 €
174 m²
5,3/10276 000 €
174 m²
5,3/10275 600 €
125 m²
5,3/1094 900 €
110 m²
5,2/10170 800 €