Rendement locatif · 22420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Vieux-Marché (22420)
À Le Vieux-Marché, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Vieux-Marché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 335 € | 691 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Vieux-Marché : taxe foncière à 47,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC HUELLAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 LE STIFFEL | 66 m² | 40 000 € | 607 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17 PL MASSIGNON | 190 m² | 450 000 € | 2 369 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 LE HARO | 126 m² | 187 000 € | 1 485 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | COAT PONT COZ | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 24 HENT TANGUY PRIGENT | 58 m² | 121 500 € | 2 095 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE DE BELLEVUE | 154 m² | 265 000 € | 1 721 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 HENT KOMPAGNON DALL | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 KERESTEN | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PRAT MASSON | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vieux-Marché — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10668 m²
6,3/1014 000 €
102 m²
5,4/10105 000 €
100 m²
5,4/10110 000 €
215 m²
5,3/10118 000 €
4691 m²
5,0/1015 000 €