Investir · 22420
Rendement, marché et risques à Le Vieux-Marché (22420)
Faut-il investir à Le Vieux-Marché ? Prix médian 1 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Vieux-Marché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 193 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Le Vieux-Marché en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Vieux-Marché :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Vieux-Marché avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Vieux-Marché.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Vieux-Marché.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC HUELLAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 LE STIFFEL | 66 m² | 40 000 € | 607 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17 PL MASSIGNON | 190 m² | 450 000 € | 2 369 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 LE HARO | 126 m² | 187 000 € | 1 485 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | COAT PONT COZ | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 24 HENT TANGUY PRIGENT | 58 m² | 121 500 € | 2 095 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE DE BELLEVUE | 154 m² | 265 000 € | 1 721 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 HENT KOMPAGNON DALL | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 KERESTEN | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PRAT MASSON | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vieux-Marché — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Le Vieux-Marché
10668 m²
6,3/1014 000 €
102 m²
5,4/10105 000 €
100 m²
5,4/10110 000 €
215 m²
5,3/10118 000 €
4691 m²
5,0/1015 000 €