Investir · 29380
Rendement, marché et risques à Le Trévoux (29380)
Faut-il investir à Le Trévoux ? Prix médian 1 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Trévoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 207 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 487 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Le Trévoux en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Trévoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Trévoux avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Trévoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Trévoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | 14 RES LES POMMIERS | — | 42 500 € | 125 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 29 RES LES POMMIERS | — | 84 625 € | 125 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 112 AN DOURDU | 113 m² | 216 000 € | 1 912 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX VERTE | — | 105 000 € | 270 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | RUBEO | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | 33 RES LES POMMIERS | — | 43 625 € | 125 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | 12 RUE DE BANNALEC | 93 m² | 136 000 € | 1 463 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE SAINT THURIEN | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | RUBEO | — | 41 125 € | 125 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES TILLEULS | 102 m² | 216 000 € | 2 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Trévoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Le Trévoux
1244 m²
5,3/1098 100 €
990 m²
5,0/1095 400 €
1000 m²
5,0/1081 000 €
983 m²
5,0/10100 000 €
132 m²
4,8/10199 500 €