Rendement locatif · 06530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Tignet (06530)
À Le Tignet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 106 348 € | 426 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 203 028 € | 701 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 299 708 € | 924 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 410 890 € | 1 166 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 496 755 € | 1 607 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Tignet : taxe foncière à 19,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 795 RTE DE SAINT CEZAIRE CD 13 | 43 m² | 139 996 € | 3 256 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FAISSE LONGUE | — | 59 000 € | 18 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 103 CHE DE LA FONT DU FLAQUIER | 87 m² | 446 500 € | 5 133 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3173 RTE DE DRAGUIGNAN CD 2562 | 136 m² | 579 650 € | 4 263 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA GORGUE | — | 390 000 € | 435 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 795 RTE DE SAINT CEZAIRE CD 13 | 43 m² | 14 550 € | 339 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 686 CHE DU FLAQUIER NORD VC 13 | 140 m² | 545 000 € | 3 893 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 320 CHE DES ROURES VC 44 | 130 m² | 557 692 € | 4 290 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | — | — | 6 189 000 € | — |
| 3 nov. 2025 | Maison | 100 RUE DES ORMEAUX VC 1 | 107 m² | 338 000 € | 3 159 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tignet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
7,4/10579 000 €
130 m²
7,4/10469 000 €
92 m²
7,3/10348 400 €
225 m²
7,3/10875 000 €
176 m²
7,3/10650 000 €