Investir · 06530
Rendement, marché et risques à Le Tignet (06530)
Faut-il investir à Le Tignet ? Prix médian 4 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tignet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 834 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 229 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians à Le Tignet en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
19,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tignet :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tignet avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tignet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tignet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 795 RTE DE SAINT CEZAIRE CD 13 | 43 m² | 139 996 € | 3 256 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FAISSE LONGUE | — | 59 000 € | 18 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 103 CHE DE LA FONT DU FLAQUIER | 87 m² | 446 500 € | 5 133 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3173 RTE DE DRAGUIGNAN CD 2562 | 136 m² | 579 650 € | 4 263 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA GORGUE | — | 390 000 € | 435 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 795 RTE DE SAINT CEZAIRE CD 13 | 43 m² | 14 550 € | 339 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 686 CHE DU FLAQUIER NORD VC 13 | 140 m² | 545 000 € | 3 893 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 320 CHE DES ROURES VC 44 | 130 m² | 557 692 € | 4 290 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | — | — | 6 189 000 € | — |
| 3 nov. 2025 | Maison | 100 RUE DES ORMEAUX VC 1 | 107 m² | 338 000 € | 3 159 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tignet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tignet
165 m²
7,4/10579 000 €
130 m²
7,4/10469 000 €
92 m²
7,3/10348 400 €
225 m²
7,3/10875 000 €
176 m²
7,3/10650 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Tignet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.