Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Thuit de l'Oison (27370)
À Le Thuit de l'Oison, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 400 € | 826 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Thuit de l'Oison : taxe foncière à 44,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DU FY | — | 54 150 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CYGNE | 76 m² | 198 500 € | 2 612 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 LE CHATEAU | 68 m² | 248 650 € | 3 657 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 37 RUE DU POINT DU JOUR | 108 m² | 213 000 € | 1 973 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 RUE ALAIN PLANTEFOL | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE HENRI DE CAMPION | — | 75 000 € | 75 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 RUE ALAIN PLANTEFOL | 136 m² | 244 000 € | 1 795 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 24 RUE LECOINTRE | 87 m² | 214 000 € | 2 460 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CAMP PERRIER | — | 46 918 € | 24 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 60 RUE HENRI DE CAMPION | 94 m² | 152 000 € | 1 618 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thuit de l'Oison — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5800 m²
7,0/1099 990 €
680 m²
6,4/1076 000 €
1709 m²
5,9/10105 000 €
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5,7/1070 000 €
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5,2/10212 000 €