Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Le Thuit de l'Oison (27370)
Faut-il investir à Le Thuit de l'Oison ? Prix médian 1 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Thuit de l'Oison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 920 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Le Thuit de l'Oison en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Thuit de l'Oison :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Thuit de l'Oison avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Thuit de l'Oison.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Thuit de l'Oison.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DU FY | — | 54 150 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CYGNE | 76 m² | 198 500 € | 2 612 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 LE CHATEAU | 68 m² | 248 650 € | 3 657 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 37 RUE DU POINT DU JOUR | 108 m² | 213 000 € | 1 973 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 RUE ALAIN PLANTEFOL | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE HENRI DE CAMPION | — | 75 000 € | 75 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 RUE ALAIN PLANTEFOL | 136 m² | 244 000 € | 1 795 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 24 RUE LECOINTRE | 87 m² | 214 000 € | 2 460 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CAMP PERRIER | — | 46 918 € | 24 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 60 RUE HENRI DE CAMPION | 94 m² | 152 000 € | 1 618 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thuit de l'Oison — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Le Thuit de l'Oison
5800 m²
7,0/1099 990 €
680 m²
6,4/1076 000 €
1709 m²
5,9/10105 000 €
979 m²
5,7/1070 000 €
142 m²
5,2/10212 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Thuit de l'Oison. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.