Rendement locatif · 47110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Temple-sur-Lot (47110)
À Le Temple-sur-Lot, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 14,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 21 186 € | 247 €/mois | 14,0 % |
| T2 | 42 m² | 40 446 € | 405 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 59 706 € | 534 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 81 855 € | 674 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 125 115 € | 705 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Temple-sur-Lot : taxe foncière à 40,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 732 RTE DE PECHAVIS | 93 m² | 88 000 € | 947 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1200 RTE D'ISSAC | 118 m² | 259 900 € | 2 203 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 665 RTE CROIX DE MALAURE | 172 m² | 321 000 € | 1 867 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1461 RTE DE CASTELMORON | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | ROCHE | — | 37 000 € | 8 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DES TIGRES | 38 m² | 142 000 € | 3 737 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1911 RTE DES GRAVELINES | 195 m² | 591 000 € | 3 031 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 LOT DES VOILIERS | 99 m² | 110 000 € | 1 112 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PIECES DE GOUNEAU | — | 18 000 € | 6 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Temple-sur-Lot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
487 m²
5,7/1039 000 €
128 m²
5,3/10219 000 €
130 m²
5,2/10259 900 €
440 m²
5,2/10789 000 €
132 m²
5,2/10259 900 €