Rendement locatif · 13740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Rove (13740)
À Le Rove, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Le Rove et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 95 480 € | 476 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 182 280 € | 784 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 269 080 € | 1 033 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 368 900 € | 1 303 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 457 520 € | 1 496 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Rove : taxe foncière à 42,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Rove (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Rove.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 29 DOM DES VIGNES | 78 m² | 419 250 € | 5 375 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5043 LES PIELETTES ET CHEMIN LA | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9012 VALLON DE LA VESSE ET NIOL | 34 m² | 220 000 € | 6 471 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHE DE LA BAUME | — | 3 850 € | 50 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE ADRIEN ISNARDON | 91 m² | 178 250 € | 1 959 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 2 CHE DE LA CARRIERE | 25 m² | 105 000 € | 4 200 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 58 AV JOLIOT CURIE | — | 13 500 € | 42 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 49 AV DE ST ROCH | 41 m² | 216 300 € | 5 276 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | ZA LES PIELETTES | — | 324 000 € | 324 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 28 CHE DES COULETS | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Rove — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,5/10495 000 €
170 m²
7,3/10600 000 €
310 m²
7,3/101 150 000 €
220 m²
7,1/10599 000 €
197 m²
7,1/10522 500 €