Investir · 13740
Rendement, marché et risques à Le Rove (13740)
Faut-il investir à Le Rove ? Prix médian 4 340 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Rove et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 340 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians à Le Rove en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Rove :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Rove avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Rove.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Rove.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 340 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 29 DOM DES VIGNES | 78 m² | 419 250 € | 5 375 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5043 LES PIELETTES ET CHEMIN LA | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9012 VALLON DE LA VESSE ET NIOL | 34 m² | 220 000 € | 6 471 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHE DE LA BAUME | — | 3 850 € | 50 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE ADRIEN ISNARDON | 91 m² | 178 250 € | 1 959 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 2 CHE DE LA CARRIERE | 25 m² | 105 000 € | 4 200 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 58 AV JOLIOT CURIE | — | 13 500 € | 42 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 49 AV DE ST ROCH | 41 m² | 216 300 € | 5 276 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | ZA LES PIELETTES | — | 324 000 € | 324 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 28 CHE DES COULETS | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Rove — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Rove
125 m²
7,5/10495 000 €
170 m²
7,3/10600 000 €
310 m²
7,3/101 150 000 €
220 m²
7,1/10599 000 €
197 m²
7,1/10522 500 €