Rendement locatif · 71220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Rousset-Marizy (71220)
À Le Rousset-Marizy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 575 € | 682 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Rousset-Marizy : taxe foncière à 39,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 186 RTE DE LA CHAPELLE | 117 m² | 192 300 € | 1 644 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BAS DE LA MALADIERE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES MOUILLES PENDANTES | — | 7 663 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 219 CHE DES BRUYERES | 100 m² | 122 338 € | 1 224 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE DE SANVERNE | — | 4 767 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 85 CHE DES TERRES | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | EN CONFITIARD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 175 CHE DU ROMPOI | 150 m² | 322 225 € | 2 149 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES MAULIAUX | — | 19 850 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG MARIZY | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Rousset-Marizy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
5,3/10125 000 €
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5,0/1012 000 €
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5,0/1023 500 €