Rendement locatif · 49260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Puy-Notre-Dame (49260)
À Le Puy-Notre-Dame, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 585 € | 662 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Puy-Notre-Dame : taxe foncière à 44,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE COMPOSTELLE | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE MONTREUIL BELLAY | 127 m² | 119 000 € | 938 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 PL JULES RAIMBAULT | 120 m² | 387 452 € | 3 229 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 PL JULES RAIMBAULT | 150 m² | 202 548 € | 1 351 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DE BELLEVUE | 63 m² | 103 000 € | 1 635 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE MEIGNANT | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | COUR DE LA RAYE | — | 300 € | 10 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 131 m² | 180 000 € | 1 375 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 RUE ST JULIEN | 221 m² | 215 000 € | 973 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Puy-Notre-Dame — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,4/10176 500 €
406 m²
5,3/10399 000 €
116 m²
5,2/10233 000 €
120 m²
5,2/10206 500 €
304 m²
5,2/10265 000 €