Investir · 62480
Rendement, marché et risques à Le Portel (62480)
Faut-il investir à Le Portel ? Prix médian 1 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Portel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 569 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Le Portel en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Le Portel :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Portel avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Portel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU FORT DE L HEURT | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RUE SALVADOR ALLENDE | 99 m² | 231 800 € | 2 342 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 32 BD AUGUSTE HUGUET | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 16 RUE GOURNAY HEDOUIN | 45 m² | 167 420 € | 3 721 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 AV CESAIRE GOURNAY | 66 m² | 152 000 € | 2 304 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 32 BD AUGUSTE HUGUET | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 36 RUE D OUTREAU | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 7 RUE BRAZIN | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN POURRE | 74 m² | 95 500 € | 1 291 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 25 AV JEAN BAPTISTE GOURNAY | 69 m² | 101 600 € | 1 473 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Portel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Portel
71 m²
5,8/1099 587 €
95 m²
5,3/10120 000 €
185 m²
4,8/10270 000 €
119 m²
4,7/10285 500 €
57 m²
4,7/10147 500 €