Rendement locatif · 24700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pizou (24700)
À Le Pizou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 095 € | 835 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pizou : taxe foncière à 48,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RIVAILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 133 RUE DU BOURG | 100 m² | 33 000 € | 330 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE FREDERIC MISTRAL | 77 m² | 83 680 € | 1 087 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1118 LES GRAVES | 93 m² | 188 143 € | 2 024 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 13 RUE LUCIE AUBRAC | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 248 COLY | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 377 CHAMBORT NORD | 111 m² | 218 650 € | 1 970 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | RUE DE L ISLE | — | 20 000 € | 43 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 329B LE PEYRAT | 133 m² | 187 440 € | 1 410 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PRES DU BOS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pizou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,9/10226 000 €
100 m²
5,7/10107 000 €
85 m²
5,6/1085 000 €
90 m²
5,6/1088 000 €
259 m²
5,5/10400 140 €