Investir · 24700
Rendement, marché et risques à Le Pizou (24700)
Faut-il investir à Le Pizou ? Prix médian 1 801 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Pizou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 801 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Le Pizou en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pizou :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pizou avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pizou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pizou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 801 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RIVAILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 133 RUE DU BOURG | 100 m² | 33 000 € | 330 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE FREDERIC MISTRAL | 77 m² | 83 680 € | 1 087 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1118 LES GRAVES | 93 m² | 188 143 € | 2 024 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 13 RUE LUCIE AUBRAC | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 248 COLY | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 377 CHAMBORT NORD | 111 m² | 218 650 € | 1 970 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | RUE DE L ISLE | — | 20 000 € | 43 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 329B LE PEYRAT | 133 m² | 187 440 € | 1 410 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PRES DU BOS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pizou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pizou
170 m²
5,9/10226 000 €
100 m²
5,7/10107 000 €
85 m²
5,6/1085 000 €
90 m²
5,6/1088 000 €
259 m²
5,5/10400 140 €