Rendement locatif · 61400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pin-la-Garenne (61400)
À Le Pin-la-Garenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 975 € | 646 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pin-la-Garenne : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 24 RUE MONTGACEL | 73 m² | 85 000 € | 1 165 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS PICARD | — | 52 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 3 IMP DU CLOS POTIN | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 4 IMP DE LA CHEVROLIERE | 157 m² | 325 000 € | 2 071 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA MARTELLIERE | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 PAS DU VERGER | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Local | 8 RUE DE LA HERSE | 115 m² | 105 000 € | 914 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 31 248 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 2 IMP DE L'AUBRUYERE | 115 m² | 114 000 € | 992 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 RUE MONTGACEL | 44 m² | 90 950 € | 2 068 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pin-la-Garenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,5/10196 100 €
100 m²
5,0/1017 000 €