Investir · 44330
Rendement, marché et risques à Le Pallet (44330)
Faut-il investir à Le Pallet ? Prix médian 2 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Pallet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 534 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Le Pallet en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pallet :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pallet avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pallet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pallet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTS FREICHES | — | 153 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PRESSOIR | — | 847 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 184 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PACAGE | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE SAINT VINCENT | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU PLESSIS GUERY | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 17B MONTIFAULT | — | 90 000 € | 200 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BOURG | — | 230 500 € | 870 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 79B VILLENEUVE | 112 m² | 367 000 € | 3 277 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PIECE DE L AUNAI | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pallet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pallet
137 m²
6,7/10287 500 €
135 m²
6,6/10290 000 €
186 m²
6,6/10369 900 €
80 m²
6,3/10178 160 €
55 m²
6,3/10120 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Pallet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.