Rendement locatif · 02170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Nouvion-en-Thiérache (02170)
À Le Nouvion-en-Thiérache, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 665 € | 597 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Nouvion-en-Thiérache : taxe foncière à 51,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE TAILLE | — | 77 341 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 88 RUE ERNEST LAVISSE | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5003 RUE ANDRE RIDDERS | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CAMP | — | 67 010 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE BOUE | 206 m² | 399 000 € | 1 937 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE CAUDRON | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARE | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE MARC BLANCPAIN | 100 m² | 163 250 € | 1 633 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 36 RUE ERNEST LAVISSE | 66 m² | 39 000 € | 591 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 44 RUE ERNEST LAVISSE | 44 m² | 81 786 € | 1 859 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Nouvion-en-Thiérache — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,6/1037 000 €
88 m²
6,2/1039 000 €
24375 m²
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5,9/1049 950 €
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