Investir · 02170
Rendement, marché et risques à Le Nouvion-en-Thiérache (02170)
Faut-il investir à Le Nouvion-en-Thiérache ? Prix médian 1 007 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Nouvion-en-Thiérache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 007 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Le Nouvion-en-Thiérache en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Nouvion-en-Thiérache :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Nouvion-en-Thiérache avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Nouvion-en-Thiérache.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Nouvion-en-Thiérache.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 007 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE TAILLE | — | 77 341 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 88 RUE ERNEST LAVISSE | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5003 RUE ANDRE RIDDERS | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CAMP | — | 67 010 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE BOUE | 206 m² | 399 000 € | 1 937 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE CAUDRON | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARE | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE MARC BLANCPAIN | 100 m² | 163 250 € | 1 633 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 36 RUE ERNEST LAVISSE | 66 m² | 39 000 € | 591 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 44 RUE ERNEST LAVISSE | 44 m² | 81 786 € | 1 859 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Nouvion-en-Thiérache — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Le Nouvion-en-Thiérache
89 m²
6,6/1037 000 €
88 m²
6,2/1039 000 €
24375 m²
6,1/10294 000 €
67 m²
5,9/1049 950 €
102 m²
5,7/1083 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Nouvion-en-Thiérache. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.