Rendement locatif · 27460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Manoir (27460)
À Le Manoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Manoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 995 € | 936 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Manoir : taxe foncière à 56,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Manoir (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Manoir.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ILE DE FRANCE | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4B RTE D ALIZAY | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 295 002 € | 724 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA RUELLE GAGNELLE | — | 71 000 € | 130 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 74 000 € | 127 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LA RUELLE GAGNELLE | — | 73 000 € | 138 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA RUELLE GAGNELLE | — | 73 000 € | 145 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 11 RUE ILE DE FRANCE | 40 m² | 92 500 € | 2 313 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RUE ALSACE LORRAINE | 78 m² | 163 500 € | 2 097 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA RUELLE GAGNELLE | — | 65 700 € | 132 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Manoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2048 m²
7,0/1025 000 €
120 m²
6,3/1095 500 €
130 m²
6,2/10185 000 €
260 m²
6,2/10409 000 €
175 m²
6,2/10215 000 €