Rendement locatif · 22320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Haut-Corlay (22320)
À Le Haut-Corlay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 910 € | 600 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Haut-Corlay : taxe foncière à 39,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU THABOR | 67 m² | 71 000 € | 1 060 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | LE BOIS DU PONT | — | 570 000 € | — |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 RUE BOURG LA REINE | 104 m² | 118 000 € | 1 135 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 KERGOLIO | 128 m² | 153 000 € | 1 196 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 KERNONEN | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Local | 3 RUE DE L'ETANG | 530 m² | 11 000 € | 21 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE L'HIPPODROME | 176 m² | 199 500 € | 1 134 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 10 RUE BELLE FONTAINE | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5281B KER CHOUAN | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Local | 5386 KERJOLY | 240 m² | 70 000 € | 292 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Haut-Corlay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,3/1075 000 €
82 m²
5,2/1080 500 €
42 m²
5,0/1061 150 €
81 m²
4,6/1099 860 €
53 m²
4,4/1093 000 €