Investir · 22320
Rendement, marché et risques à Le Haut-Corlay (22320)
Faut-il investir à Le Haut-Corlay ? Prix médian 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Haut-Corlay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Le Haut-Corlay en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Haut-Corlay :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Haut-Corlay avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Haut-Corlay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Haut-Corlay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU THABOR | 67 m² | 71 000 € | 1 060 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | LE BOIS DU PONT | — | 570 000 € | — |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 RUE BOURG LA REINE | 104 m² | 118 000 € | 1 135 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 KERGOLIO | 128 m² | 153 000 € | 1 196 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 KERNONEN | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Local | 3 RUE DE L'ETANG | 530 m² | 11 000 € | 21 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE L'HIPPODROME | 176 m² | 199 500 € | 1 134 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 10 RUE BELLE FONTAINE | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5281B KER CHOUAN | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Local | 5386 KERJOLY | 240 m² | 70 000 € | 292 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Haut-Corlay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Le Haut-Corlay
98 m²
5,3/1075 000 €
82 m²
5,2/1080 500 €
42 m²
5,0/1061 150 €
81 m²
4,6/1099 860 €
53 m²
4,4/1093 000 €