Rendement locatif · 37350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Grand-Pressigny (37350)
À Le Grand-Pressigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 465 € | 558 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Grand-Pressigny : taxe foncière à 42,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 281 MOISAY | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 PL DU MAL SAVOIE VILLARS | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 78 LES LIMORNIERES | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 7 PL DU MAL SAVOIE VILLARS | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 289 LA GARENNE | 1600 m² | 17 000 € | 11 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 13 GR GRANDE RUE | 353 m² | 82 000 € | 233 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | ETABLEAU | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 170 m² | 250 650 € | 1 475 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PARC D ETABLEAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DU PETIT MOULIN | — | 4 500 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Pressigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
259 m²
5,6/10199 800 €
165 m²
5,2/10215 000 €
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5,0/1012 000 €
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5,0/1092 500 €
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5,0/1076 000 €