Investir · 37350
Rendement, marché et risques à Le Grand-Pressigny (37350)
Faut-il investir à Le Grand-Pressigny ? Prix médian 1 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Pressigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Le Grand-Pressigny en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Grand-Pressigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Grand-Pressigny avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Grand-Pressigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Grand-Pressigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Pressigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Le Grand-Pressigny
259 m²
5,6/10199 800 €
165 m²
5,2/10215 000 €
2500 m²
5,0/1012 000 €
57 m²
5,0/1092 500 €
320 m²
5,0/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 281 MOISAY | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 PL DU MAL SAVOIE VILLARS | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 78 LES LIMORNIERES | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 7 PL DU MAL SAVOIE VILLARS | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 289 LA GARENNE | 1600 m² | 17 000 € | 11 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 13 GR GRANDE RUE | 353 m² | 82 000 € | 233 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | ETABLEAU | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 170 m² | 250 650 € | 1 475 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PARC D ETABLEAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DU PETIT MOULIN | — | 4 500 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Grand-Pressigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.