Rendement locatif · 72150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Grand-Lucé (72150)
À Le Grand-Lucé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Grand-Lucé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 645 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Grand-Lucé : taxe foncière à 48,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 63 RUE DU PONT ROMAN | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA LUZERNE | — | 9 701 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DES DOUZERIES | — | 30 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA HERSE | — | 94 340 € | 82 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PRE DU PONT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE PRE POURRI | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1664 RTE DU MANS | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 PL DU CHATEAU | 130 m² | 107 000 € | 824 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 74 RUE DU PONT ROMAN | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 21B RUE CHALOT | 53 m² | 105 000 € | 1 982 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Lucé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,7/10119 000 €
155 m²
6,6/10179 000 €
130 m²
6,5/10155 000 €
300 m²
6,5/10394 000 €
295 m²
6,3/10322 000 €