Rendement locatif · 23240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Grand-Bourg (23240)
À Le Grand-Bourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 315 € | 582 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Grand-Bourg : taxe foncière à 42,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MADERE | — | 16 130 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES AUGERES | — | 182 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU PONT DE LA GARTEMPE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 28 LAUGERES | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | MASMEAUX | — | 12 000 € | 81 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOST | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU 19 MARS 1962 | 250 m² | 207 800 € | 832 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 MARLIAT | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10B LISLE | 24 m² | 35 299 € | 1 471 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5 LA FOLIE | 90 m² | 127 000 € | 1 412 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Bourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
6,1/1048 000 €
123 m²
5,7/1050 000 €
136 m²
5,7/1069 000 €
129 m²
5,5/1063 800 €
105 m²
5,1/10130 800 €