Investir · 23240
Rendement, marché et risques à Le Grand-Bourg (23240)
Faut-il investir à Le Grand-Bourg ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Le Grand-Bourg en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Grand-Bourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Grand-Bourg avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Grand-Bourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Grand-Bourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MADERE | — | 16 130 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES AUGERES | — | 182 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU PONT DE LA GARTEMPE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 28 LAUGERES | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | MASMEAUX | — | 12 000 € | 81 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOST | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU 19 MARS 1962 | 250 m² | 207 800 € | 832 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 MARLIAT | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10B LISLE | 24 m² | 35 299 € | 1 471 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5 LA FOLIE | 90 m² | 127 000 € | 1 412 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Bourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Le Grand-Bourg
88 m²
6,1/1048 000 €
123 m²
5,7/1050 000 €
136 m²
5,7/1069 000 €
129 m²
5,5/1063 800 €
105 m²
5,1/10130 800 €