Rendement locatif · 29860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Drennec (29860)
À Le Drennec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 490 € | 812 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Drennec : taxe foncière à 36,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RES LA VENELLE | 124 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | RUAT | — | 3 990 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | KERVAZIOU - HUELLA | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PRAD AL LOUET | — | 14 327 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE PARK AL LOUARN | 140 m² | 135 708 € | 970 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 360 € | 99 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 8 RUE DES CAPUCINES | — | 40 960 € | 97 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUAT | — | 80 000 € | 13 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 PL BEAUSEJOUR | 130 m² | 313 200 € | 2 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Drennec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
6,2/10213 925 €
129 m²
6,2/10215 250 €
129 m²
6,0/10218 150 €
90 m²
5,5/10186 450 €
345 m²
5,0/1055 000 €