Investir · 29860
Rendement, marché et risques à Le Drennec (29860)
Faut-il investir à Le Drennec ? Prix médian 2 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Drennec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 142 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Le Drennec en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Drennec :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Drennec avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Drennec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Drennec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RES LA VENELLE | 124 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | RUAT | — | 3 990 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | KERVAZIOU - HUELLA | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PRAD AL LOUET | — | 14 327 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE PARK AL LOUARN | 140 m² | 135 708 € | 970 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 360 € | 99 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 8 RUE DES CAPUCINES | — | 40 960 € | 97 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUAT | — | 80 000 € | 13 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 PL BEAUSEJOUR | 130 m² | 313 200 € | 2 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Drennec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Le Drennec
129 m²
6,2/10213 925 €
129 m²
6,2/10215 250 €
129 m²
6,0/10218 150 €
90 m²
5,5/10186 450 €
345 m²
5,0/1055 000 €