Rendement locatif · 06110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Cannet (06110)
À Le Cannet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 88 000 € | 497 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 168 000 € | 818 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 248 000 € | 1 078 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 340 000 € | 1 359 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 661 580 € | 1 848 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Cannet : taxe foncière à 30,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 36 CR DU COLOMBIER | 54 m² | 168 000 € | 3 112 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 CR DU COLOMBIER | 16 m² | 83 000 € | 5 188 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 AV DES ECOLES | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE VICTOR HUGO | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 18 AV D OLIVETUM | 33 m² | 205 500 € | 6 228 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 604 AV GEORGES POMPIDOU | 41 m² | 217 000 € | 5 293 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 58 CHE DES CAMPELIERES | 20 m² | 173 407 € | 8 671 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 76 AV FRANKLIN ROOSEVELT | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 39 AV VICTORIA | 82 m² | 529 000 € | 6 452 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 405 BD JACQUES MONOD | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Cannet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
8,8/10650 000 €
210 m²
8,7/10790 000 €
172 m²
8,7/10748 000 €
100 m²
8,7/10399 000 €
142 m²
8,7/10599 900 €