Investir · 06510
Rendement, marché et risques à Le Broc (06510)
Faut-il investir à Le Broc ? Prix médian 3 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Broc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 003 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Le Broc en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Broc :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Broc avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Broc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Broc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA FUONT DE MERLE | — | 100 000 € | 78 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 61 m² | 265 000 € | 4 345 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CAMPON | — | 8 500 € | 57 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SAINT ANTOINE | — | 30 000 € | 130 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 1 PL DU CAMPON | 45 m² | 127 000 € | 2 823 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 16 PL DU VALLAT | 55 m² | 142 700 € | 2 595 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 5291 LA BASTIE | 3170 m² | 900 000 € | 284 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA FONTONE | — | 70 285 € | 5 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3822 RTE PONT CHARLES ALBERT | 86 m² | 510 000 € | 5 931 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE DES PAILLIERES | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Broc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Le Broc
200 m²
6,0/1056 000 €
1539 m²
5,3/10165 000 €
177 m²
5,3/10335 000 €
158 m²
5,3/10199 900 €
100 m²
5,3/10256 500 €