Rendement locatif · 34260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bousquet-d'Orb (34260)
À Le Bousquet-d'Orb, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 14,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 174 € | 248 €/mois | 14,8 % |
| T2 | 42 m² | 38 514 € | 407 €/mois | 12,7 % |
| T3 | 62 m² | 56 854 € | 537 €/mois | 11,3 % |
| T4 | 85 m² | 77 945 € | 677 €/mois | 10,4 % |
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 614 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bousquet-d'Orb : taxe foncière à 47,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 AV LEON ASTIER | 58 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DU MEGUILLOU | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 32 AV JEAN JAURES | 64 m² | 18 000 € | 282 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6519 CHE DE SAINT MARTIN | 56 m² | 75 000 € | 1 340 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA BORIO | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 64 AV LYON CAEN | 24 m² | 118 750 € | 4 948 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES FONTANILLES | — | 500 € | 5 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 25B RTE D AVENE | 139 m² | 275 575 € | 1 983 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2623F RUE GUSTAVE WION | 70 m² | 53 750 € | 768 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 19 LA SEGUINERIE | 102 m² | 138 000 € | 1 353 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bousquet-d'Orb — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,5/10185 000 €
88 m²
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